부동산/기타부동산 썸네일형 리스트형 부동산 #3. 오피스텔 갭투자가 가능할까? 오피스텔 투자에 대한 모든 것. (작성중) 오피스텔은 가격이 오르지 않는다? 오피스텔은 갭 투자가 안된다? 1. 오피스텔에 투자하는 이유는 무엇일까? - 대표적으로 알려진 이유는 월세를 받기 위해서이다. 우리나라 오피스텔 평균 가격이 보통 2억 전후이니까, 2억 원을 정기예금으로 넣어놓으면 생기는 이자가 2% 정도다. 하지만 오피스텔을 사놓고 월세를 주면 입지에 따라서 50~70 정도는 받으니, 금리로 환산하면 5~7% 정도가 되기 때문이다. 즉, 그냥 이자를 받으면 400만 원 이하, 오피스텔 투자하면 600~900만까지 받을 수 있기 때문이다. - 하지만 여기서 고려해야 할 것은 공실률, 그리고 세금, 유지관리비, 복비 등 다양한 부가비용이 계산되지 않았다. 또한 부동산 가격이 오르면 시세차익이 생길 수도 있다. 그러므로 오피스텔 투자하기 전.. 더보기 이전 1 다음
